一、项目概况

    天河区员村粮库地块（以下简称“地块”），广州市天河区员村街道临江大道507号，隶属员村街道管辖范围，南邻临江大道，北临员村社区，西侧为员村南社和盈富仓创意园，东侧为空地和程界子富新村，地块中心坐标为23.113564°E，113.352039°N，本次调查地块总面积为29920.46m2，折合44.88亩。地块的土地权属为广州市土地开发中心，地块历史利用情况主要为员村粮库和507创意园，地块现状为闲置空地。

    根据广州市规划和自然资源局《天河区金融城西区临江大道北侧地块（AT0807规划管理单元）控制性详细规划》（项目立案号：2024000000030070），地块未来规划为二类居住用地兼容商业用地、商务办公用地（R2B1B2）、防护绿地（G2）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日实施）第五十九条规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为此，受广州市土地开发中心委托，雷竞技最新竞猜 于2024年7月开展本地块的土壤污染状况初步调查工作。

    二、调查工作及结果

    根据资料收集、人员访谈与现场踏勘，地块在20世纪70年代以前为菜地。1974年地块被征用开发建设为广州市粮食集团下属员村粮库，储存粮食有小麦、稻谷、大米，仓型有平房仓、楼房仓、立式圆筒仓，地块内配建铁路进行粮食运输，并在两侧设立站台仓，至2001年以后铁路停止使用。2013年，因临江大道拓宽工程而将粮库南侧部分建筑拆除，而后粮库陆续停止运营。2015年9月地块土地使用权变更为广州市土地开发中心，地块改造为临江507创意园用作商业办公，至2019年因地块后续开发建设需要而拆除，而后地块围蔽闲置。地块周边现状以居住、商业办公、道路、闲置空地为主，周边历史企业主要有南方面粉厂、广州饲料厂和广州市粮食运输公司，分别从事面粉加工、配合饲料生产和粮食运输。地块及地块周边历史上不涉及重点行业企业生产，不涉及重污染行业，地块历史上和闲置期间未发生非法倾倒行为，未发生其他环境突发污染事件。根据污染识别结果，调查地块内重点关注区域主要为员村粮库铁道、药库、生活污水池和两处变电室所在区域，需关注的污染物类型包括石油烃（C10-C40）、多氯联苯。

    第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2024年8月4日至9日，地块内共设置了10个土壤采样点，钻探采样深度为8.0m，共采集地块内土壤样品57个（包括7个平行样品），检测项目为基础项（pH值、水分），GB36600表1常规45项，其他项石油烃（C10-C40）、多氯联苯；共设置了4口地下水监测井，建井深度为8.0m，共采集地块内地下水样品5个（包括1个平行样品），检测项目为基础项（pH值、浑浊度），GB36600表1常规45项，其他项石油烃（C10-C40）、多氯联苯。

    根据样品检测分析结果，地块内土壤样品所有检出项目均未超过相应的第一类土壤污染风险筛选值。地下水样品除浑浊度外，所有检出项目均未超过相应的地下水污染风险筛选值。经分析浑浊度不属于毒性物质，地下水的人体健康风险可以接受。综上所述，本项目调查地块的土壤和地下水的人体健康风险均在可接受水平，不属于污染地块，本报告认为地块的土壤状况可以满足未来规划为二类居住用地兼容商业用地、商务办公用地（R2B1B2）、防护绿地（G2）的开发要求，无需开展下一步的详细调查和风险评估工作，本次调查活动结束。

    三、调查单位及联系方式

    调查单位：雷竞技最新竞猜

    公示期间联系电话：15814544027联系人：郑洁珊